Requisitos para una garantía hipotecaria en Bolivias | Guía 2026

Inicialmente, para elaborar el informe legal de la garantía, debe adjuntar los documentos en fotocopia simple, ya que el objeto es adelantar la revisión legal para saber con anticipación cualquier observación que pueda presentarse y una vez aprobada su solicitud tendrá que entregar en original la documentación.

Documentos legales del inmueble:

• Folio Real completo (Si el folio tiene una antiguedad mayor a 30 días, presentar un Informe Rápido de Derechos Reales).

• Escrituras Publicas de propiedad y aclaraciones (si corresponde) debidamente registradas.

• Pago de impuestos de las 5 ultimas gestiones.

• Plano de lote - Plano de construcción - Plano de Propiedad Horizontal (Según Corresponda al inmueble.).

• Certificado Catastral.

Documentos del propietario.

• EN CASO DE PERSONAS NATURALES: Fotocopia de CI de los propietarios. En caso de ser casados, adjuntar fotocopia de CI de su cónyuge, en caso de ser solteros certificado de soltería (original), en caso de ser divorciados certificado de matrimonio con la partida cancelada (original).

• EN CASO DE PERSONA JURIDICA: Fotocopia del NIT de la empresa. Tomar en cuenta que se debe contar con un acta de autorización de los socios para hipotecar el inmueble.

Avalúo del (los) inmueble (es) en garantía realizado por un evaluador autorizado por el financiador.

Los requisitos y la información presentados en esta página han sido elaborados con base en la experiencia de Ideas Exitosas en la gestión y estructuración de financiamientos. Las condiciones, documentos, garantías, plazos y criterios de evaluación pueden variar según el financiador, las características del solicitante, el destino de los recursos y las particularidades del inmueble.